¿Qué es una evaluación o análisis de riesgo de incendio?

Análisis de riesgo de incendio

Cuando eres el responsable de la seguridad de tu edificio, es importante hacer todo lo posible para reducir el riesgo de incendio y mantener a las personas a salvo.

Entonces, sin lugar a dudas, salvar vidas, es tu deber legal. Además, es tu compromiso empresarial.

Pero, ¿Qué es una evaluación de riesgo de incendio?

Primero, con un análisis de riesgo de incendio, se trata de comprender los riesgos potenciales y luego mejorar tus precauciones de seguridad contra incendios para mantener a las personas seguras de tu edificio o instalaciones.

Es decir, es una mirada atenta a tus instalaciones y a las personas que las utilizan, desde una perspectiva de prevención y protección contra incendios.

¿Por qué hacer un análisis de riesgo de incendio?

En primer lugar, una evaluación de riesgo de incendio es un requisito legal, contemplado en los títulos J y K del Reglamento Colombiano de Construcción Sismorresistente del 2010 (NSR10) y sus normas afines.

Una evaluación del riesgo de incendio es una revisión realizada de un edificio, una bodega de almacenamiento, planta de producción, para evaluar su riesgo de incendio y ofrecer recomendaciones para hacer que las instalaciones sean más seguro, si es necesario.

Si hay menos de cinco (5) ocupantes habitualmente en el edificio, no es necesario que la evaluación del riesgo de incendio esté escrita. Entonces no siempre es un documento.

Sin embargo, es recomendable que la evaluación del riesgo de incendio siempre se realice por escrito, ya que es la forma más sencilla de comunicar los resultados y garantizar que se lleven a cabo las recomendaciones.

Entonces, si eres responsable de un edificio, por ejemplo, empleador, propietario u ocupante de un local, debes asegurarte de que una empresa competente realice el análisis de riesgo de incendio.

¿Cómo hacer una evaluación del riesgo de incendio’

En términos generales, las evaluaciones se llevan a cabo en cinco pasos clave:

1. Identifica los peligros de incendio;
2. Identificar personas en riesgo;
3. Evaluar, eliminar o reducir los riesgos;
4. Registrar tus hallazgos, preparar un plan de emergencia y brindar capacitación;
5. Revisar y actualizar la evaluación del riesgo de incendio con regularidad.

¿Quién realiza el análisis de riesgo de incendio?

Las empresas de protección contra incendios, son las encargadas de inspeccionar tus instalaciones para mantener a las personas a salvo de los incendios.

Si tus instalaciones no son seguras o no has realizado una evaluación y análisis de riesgo de incendio, es importante que lo hagas.

Ahora, si crees que hay personas en riesgo, es posible que incluso tengas que cerrar tu edificio o negocio hasta que puedas hacerlo seguro para los residentes, empleados y el público en general.

¿Quién es responsable de garantizar que se lleve a cabo una evaluación y análisis de riesgo de incendio?

La Ley 1575 de 2012, Artículo 18, Parágrafo 2, establece que los responsables de la seguridad contra incendios en los edificios e instalaciones, son las brigadas contra incendios.

“Las brigadas contraincendios industriales, comerciales, y similares, deberán capacitarse ante las instituciones bomberiles, de acuerdo a la reglamentación que para el efecto expida la Dirección Nacional de Bomberos de Colombia.”

Entonces, el trabajo de los brigadistas, es garantizar que se lleven a cabo todas las tareas de seguridad contra incendios relevantes y que se tomen las medidas necesarias para evitar que ocurran incendios y evitar la muerte o lesiones si se produce un incendio.

Además, un brigadista es responsable y debe asegurarse de que se realice un análisis de riesgo de incendio en tu edificio o instalaciones.

Por lo general, los propietarios de pequeñas empresas suelen ser el brigadista principal de sus instalaciones, a menos que nombre a otra persona de su equipo.

Para los conjuntos o edificios residenciales, los brigadistas suelen ser el administrador o el propietario, aunque también puede ser un miembro de la asamblea general de propietarios.

Los brigadistas en edificios y conjuntos residenciales, solo son responsables de las áreas comunes, como escaleras y pasillos. Los residentes son responsables de garantizar que sus propios apartamentos estén a salvo de incendios.

Inspecciones y certificados de seguridad

En Colombia, los cuerpos de bomberos son los órganos competentes designados para realizar labores de inspección y revisión técnica en prevención de incendios y seguridad humana en edificaciones públicas, privadas y particularmente en los establecimientos públicos de comercio e industriales.

Estas inspecciones, contemplarán los siguientes aspectos:

• Revisar los diseños de los sistemas de protección contra incendios y seguridad humana de los proyectos de construcciones nuevas y/o reformas de acuerdo a la normatividad vigente.
• Realizar inspección y prueba anual de los sistemas contra incendio de acuerdo a normatividad vigente.
• Realizar inspección técnica planeada referente a incendio y seguridad humana.

Asimismo, todos los ciudadanos deberán facilitar el ingreso a sus instalaciones para que el cuerpo de bomberos realice las inspecciones de seguridad humana y técnicas como medida de prevención.

¿Qué se revisa como parte de un análisis de riesgo de incendio?

Las evaluaciones y análisis de riesgo de incendio deben ser exhaustivas y deben tenerse en cuenta numerosos factores de riesgo de incendio.

La cantidad de detalles incluidos en una revisión individual depende en gran medida de la complejidad del edificio.

Por ejemplo, un local o una tienda pequeña, tendrá mucho menos que revisar en comparación con un edificio o conjunto de apartamentos.

Asimismo, la evaluación a un edificio de oficinas o las instalaciones de una planta o fábrica será mucho más compleja.

Aunque, cada evaluación de riesgo de incendio es única, la empresa o persona encargada debe verificar los siguientes factores de prevención y riesgo de incendio como parte del análisis de riesgo de incendio:

• La construcción, distribución y uso del edificio;
• La naturaleza y el número de ocupantes, incluidos los ocupantes potencialmente vulnerables;
• Equipo eléctrico en el sitio que podría ser una fuente potencial de ignición;
• Si el edificio tiene un historial de pérdidas por incendio;
• Defensa contra incendios provocados;
• Áreas de fumadores, así como las medidas de prevención que se han tomado para prevenir incendios provocados por fumar;
• Protección contra incendios provocados por iluminación;
• Dispositivos de calefacción portátiles e instalados que pueden provocar incendios;
• Cualquier peligro de incendio introducido por contratistas externos u obras de construcción;
• Limpieza general y áreas clave que se mantienen despejadas de cualquier material combustible;
• La configuración y mantenimiento de vías de evacuación;
• Disposición de almacenamiento de líquidos inflamables y peligrosos;
• La iluminación de emergencia se ha instalado y funciona correctamente;
• Se han adoptado medidas para limitar la propagación del fuego;
• Se dispone de los medios adecuados para dar la alarma en caso de incendio;
• Los letreros de seguridad contra incendios están en los lugares adecuados y se usan correctamente;
• Otros dispositivos, como rociadores, se instalan y mantienen correctamente;
• Los extintores de incendios apropiados están en los lugares correctos;
• Si hay o no simulacros de evacuación y capacitación en seguridad contra incendios con regularidad;
• Quién gestiona la seguridad contra incendios del edificio y qué tan bien se hace;
• Se mantienen registros y documentación adecuados sobre las medidas de seguridad contra incendios;
• Se han implementado procedimientos de prueba y mantenimiento correctos para los sistemas de seguridad contra incendios.

Podemos hacer tu evaluación de riesgo de incendio

De acuerdo con las pautas legales, una persona o empresa “competente” puede realizar una evaluación y análisis de riesgo de incendio.

Una empresa de protección contra incendios cuenta con el personal capacitado en todas las pautas y requisitos legales más recientes, incluida la forma en que deben aplicarse a diferentes tipos de edificios.

Por ese motivo, comunícate con EXSOLVEN SAS., te brindamos servicio de diseño, instalación, mantenimiento y reparación de sistemas contra incendio en Bogotá, Colombia.

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